Co z budynkiem Urzędu Miejskiego w Kruszwicy?

W ubiegłym tygodniu opisaliśmy problem jaki pojawił się w sprawie budynku Urzędu Miejskiego przy ulicy Nadgoplańskiej. Okazuje się, że jeden z ważniejszych projektów kadencji 2014-2018 czyli rozbudowa Urzędu Miejskiego w Kruszwicy powraca jak zły duch. I to po 5 latach od odbioru budynku. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego cofnął pozwolenie na jego użytkowanie wskazując na niedopełnienie przez Gminę Kruszwica określonych w 2018 roku warunków. Oznacza to też, że koszty rozbudowy urzędu były większe. Pozostaje pytanie czy można z niego dalej korzystać.

W budżecie gminy na 2024 rok pojawiła się pozycja, która dotyczy "dostosowania budynku Urzędu Miejskiego przy ulicy Nadgoplańskiej 4 do wymagań przeciwpożarowych". Na ten cel samorząd kruszwicki zamierza przeznaczyć w 2024 roku (według budżetu) 550 tysięcy złotych.  Całe zadanie to łączny koszt 950 tysięcy złotych. Sam budynek jest nowy. W tym roku mija sześć lat od jego oddania do użytku. Tak duża kwota oznacza, że wymagania zapewne również są spore. Zapytaliśmy o całkowite koszty dotyczące zaleceń wynikających z wykonanej ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej budynku Urzędu Miejskiego w Kruszwicy oraz wykonania rozwiązań wskazanych w postanowieniach Kujawsko-Pomorskiego Komendanta Wojewódzkiego Państwowej Straży Pożarnej w Toruniu. Burmistrz Kruszwicy Dariusz Witczak przyznał, że całkowite koszty będą znane  po wykonaniu dokumentacji technicznej oraz wyłonieniu wykonawcy robót.

O sprawę zapytaliśmy Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Inowrocławiu. Okazuje się, że 17 sierpnia 2023 roku Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego stwierdził wygaśnięcie decyzji pozwolenia na użytkowanie z dnia 19 kwietnia 2018 roku znak PINB.5125.28.2018 udzielonej inwestorowi: Gmina Kruszwica, dla inwestycji: rozbudowa budynku Urzędu Miejskiego, zlokalizowanej na terenie działki nr 167 przy ul. Nadgoplańskiej 4 w Kruszwicy.

[ZT]29240[/ZT]

Jak udało się nam nieoficjalnie dowiedzieć decyzja powiatowego inspektoratu została po odwołaniu burmistrza podtrzymana z rygorem natychmiastowej wykonalności przez Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego.

Prośbę o komentarz przesłaliśmy do Urzędu Miejskiego w Kruszwicy.

- Gmina Kruszwica w dalszym ciągu prowadzi postępowanie odwoławcze od decyzji wygaszających pozwolenie na użytkowanie wraz z wnioskiem o zawieszenie wykonalności decyzji. Równolegle prowadzona jest procedura naprawcza mająca na celu doprowadzenie budynku do obowiązujących przepisów. Z uwagi na powyższe zlecono wykonanie ekspertyzy technicznej stanu ochrony przeciwpożarowej. W przeważającej mierze niezgodności z przepisami dotyczą starej części budynku, której nie dotyczyło opracowanie projektowe z 2015 roku. Kujawsko-Pomorski Komendant Wojewódzki Państwowej Straży Pożarnej zatwierdził postanowieniem wykonanie rozwiązań zamiennych do wskazanych w zastrzeżeniach i przepisach prawa, z uwagi na brak możliwości technicznych wykonania dostosowania - wyjaśnia Urząd Miejski.

W odpowiedzi możemy również przeczytać, że "wykonanie pierwotnych zaleceń np. przeniesienia kotłowni gazowej znajdującej się w piwnicy starej części urzędu czy też zmiana konstrukcji dachu na starym budynku generowałoby bardzo duże koszty. Dlatego też ww. ekspertyza pozwala na uniknięcie tego rodzaju prac, zapewniając jednocześnie właściwą ochronę ppoż, jednakże powoduje wydłużenie całego procesu w czasie".

- Ponadto wszelkie instalacje wchodzące w skład instalacji przeciwpożarowych podlegających uzgodnieniom z rzeczoznawcą są objęte koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę, co niesie za sobą konieczność wykonania dokumentacji projektowej zgodnej z prawem budowlanym. Są to instalacje specjalistyczne, których wartość poznamy po sporządzeniu kosztorysów inwestorskich. Jednocześnie warto podkreślić fakt, że projekt dla zadania inwestycyjnego pn.: Rozbudowa budynku Urzędu Miejskiego przy ul. Nadgoplańskiej 4 w Kruszwicy został pozytywnie zaopiniowany przez rzeczoznawców do spraw ppoż. oraz do spraw sanitarno- epidemiologicznych. Ponadto, w dokumentacji znajduje się oświadczenie o zgodności dokumentacji technicznej z obowiązującym prawem - informuje Gmina Kruszwica.

O komentarz do sprawy poprosiliśmy Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego.

[ZT]29405[/ZT]

[ZT]29404[/ZT]

[ZT]29403[/ZT]