Dokumentacja kamienicy została opracowana w 1977 roku. Zdjęcie wykonał Wiktor Najder, pomiar i wykreślenie rzutu Janina Filipska, a dokumentację uzupełniła Barbara Sadurska.

Kalendarium kamienicy
XIX wiek - budowa domu
1894–1900 – dobudowa domu (data w zwieńczeniu budynku). Styl: historyzm.
1894 – właścicielem nieruchomości zostaje kupiec J. Gregorowicz.
1910 – zabudowę nieruchomości stanowią:
1912 – przebudowa warsztatu kowalskiego.
1917 – właścicielem zostaje Bank Ludowy w Kruszwicy.
1918 – właścicielem zostaje kupiec Konieczny Franciszek.
1919 – przebudowa izby mieszkalnej na parterze na sklep oraz przebudowa magazynu w podwórzu na mieszkanie.
1925 – budowa nowego warsztatu w podwórzu.
1927 – zezwolenie na dobudowę domu mieszkalnego.
1930 – przebudowa budynku frontowego.
1932 – w budynku mieszczą się 32 lokale mieszkalne; na terenie nieruchomości nie ma już składów rowerów.


Opis kamienicy – lata 70. XX wieku
Kamienica o kubaturze 2255,4 m³ i powierzchni użytkowej 512,6 m² została wzniesiona pierwotnie jako budynek czynszowy z lokalami mieszkalnymi oraz sklepami. Funkcję tę pełniła również w latach 70., utrzymując swój charakter obiektu mieszkalno-handlowego.
W dokumentacji konserwatorskiej odnotowano, że prace budowlane i modernizacyjne były prowadzone zgodnie z wcześniejszymi decyzjami (por. opis w punkcie 12). Kamienica zachowała spójność architektoniczną, mimo licznych adaptacji w parterze, gdzie wprowadzano zmiany związane z lokalami handlowymi.
Stan techniczny obiektu w latach 70. oceniano jako dobry. Fundamenty, ściany zewnętrzne i wewnętrzne, sklepienia oraz stropy nie wykazywały poważniejszych uszkodzeń, a konstrukcja dachowa i pokrycie były utrzymane w należytym stanie. Kamienica była wyposażona w podstawowe instalacje: oświetlenie elektryczne, ogrzewanie piecowe oraz kanalizację.
Jako najpilniejszy postulat konserwatorski wskazywano wówczas konieczność uporządkowania przebudowanego parteru, którego wcześniejsze adaptacje wprowadziły pewne zaburzenia w układzie architektonicznym i estetyce elewacji.
[ZT]44446[/ZT]
Dokumentacja konserwatorów
Kamienica usytuowana jest kalenicowo, wzdłuż pierzei ulicznej. Jej rzut oparto na planie litery L, obejmującym budynek główny o kształcie prostokąta oraz dobudowane skrzydło oficynowe, częściowo mieszkalne i parterowe.
Budynek jest murowany i tynkowany, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, z pełnym podpiwniczeniem. Elewacja frontowa posiada dziesięcioosiowy układ, z wyraźnym podziałem na parter i piętro. W przyziemiu znajdują się witryny sklepowe, a centralnie umieszczono główne wejście. Nad bramą wznosi się trójosiowy wykusz, zwieńczony balkonem oraz wystawką o cechach neobarokowych.
Wszystkie otwory okienne i drzwiowe mają prostokątny wykroj i ujęte są w profilowane opaski tynkowe. Okna na piętrze ozdobione są trójkątnymi naczółkami, a ponad nimi, osiowo rozmieszczone, znajdują się bliźniacze okienka poddasza.
Artykulacja pozioma elewacji wzbogacona jest o gzymsy: cokołowy, międzykondygnacyjny i podokapowy, co nadaje bryle wyraźny rytm i porządek architektoniczny.
Wnętrze ma układ dwutraktowy z sienią przejazdową przebiegającą w osi budynku. Piwnice są sklepione odcinkowo na dźwigarach, co świadczy o solidnej konstrukcji. Dach jest dwuspadowy, kryty papą.
Pod względem wyposażenia budynek posiada oświetlenie elektryczne, ogrzewanie piecowe oraz kanalizację, co zapewniało mu w latach swojej eksploatacji standard zgodny z miejską zabudową czynszową.
[ZT]45302[/ZT]
[ZT]45301[/ZT]
[ZT]43975[/ZT]
[ZT]43971[/ZT]
[ZT]42713[/ZT]
[ZT]42283[/ZT]
[ZT]42093[/ZT]
[ZT]42082[/ZT]
[ZT]41890[/ZT]
[ZT]41872[/ZT]
[ZT]41687[/ZT]
[ZT]41529[/ZT]
[ZT]41502[/ZT]
[ZT]41264[/ZT]
[ZT]41243[/ZT]
[ZT]41066[/ZT]
[ZT]41059[/ZT]
[ZT]40905[/ZT]
[ZT]40887[/ZT]
[ZT]40706[/ZT]
[ZT]40686[/ZT]
[ZT]40488[/ZT]
[ZT]40470[/ZT]
[ZT]40285[/ZT]
[ZT]40278[/ZT]
[ZT]40114[/ZT]
[ZT]40061[/ZT]
[ZT]39894[/ZT]
Gmina Kruszwica. Uważajcie na tę wodę. Jest ważny komun
A dlaczego w gminie Kruszwica nie są systematycznie publikowane wyniki badań wody? A w przypadku skażeń urząd komunikaty upublicznia z kilkugodzinnym opóźnieniem. Czy ktoś kiedyś poniesie za to odpowiedzialność? I czy tylko tych odcinków dotyczą skażenia skoro woda do Kobylnik trafia chyba z miasta?
20:21, 2025-10-23
Burmistrz: Budowa lodowiska zależna od dofinansowania M
A dlaczego gmina Kruszwica nie pozyskuje żadnych środków na energię odnawialną? Nie mam tu na myśli tej inwestycji, która ma kosztować miliony złotych, ale od dawna wiadomo, że to tylko strata pieniędzy. Inowrocław już przekonał się o tym, że wiercąc dziurę za kilkadziesiąt milionów nic nie osiągnął. Myślę o bardziej prozaicznej sprawie, czyli np. fotowoltaice. Szkoły, urząd i inne gminne placówki pochłaniają mnóstwo prądu, za który płacą podatnicy. A urzędnicy nawet nie myślą, by obniżyć koszty, a co za tym idzie być może zmniejszyć podatki.
20:08, 2025-10-23
Burmistrz Kruszwicy: Może McDonald's a może Burger King
Najlepiej jak najdalej od zabudowań. Smród z takich miejsc jest nie do zniesienia.
Zjadacz
18:25, 2025-10-23
Burmistrz: Budowa lodowiska zależna od dofinansowania M
jak się obiecuje to trzeba mieć zabezpieczone środki na ten cel a tak to puste słowa
www
17:42, 2025-10-23
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz