Nowa brama garażowa – kiedy można otrzymać dofinansowanie na jej wymianę?

Bramy garażowe rzadko są pierwszym rzeczą, o której myśli się w kontekście termomodernizacji domu. A jednak, w przypadku garażu połączonego z częścią mieszkalną ich stan ma istotny wpływ na komfort cieplny i wysokość rachunków za ogrzewanie. Nieszczelna lub źle izolowana brama może powodować znaczne straty ciepła, które przenoszą się na cały budynek. W 2025 roku można uzyskać dofinansowanie na wymianę bramy garażowej w ramach programu Czyste Powietrze. Jednak, podobnie jak w przypadku drzwi zewnętrznych czy okien, działa to wyłącznie w ramach kompleksowej termomodernizacji, po spełnieniu określonych wymogów.

Audyt – klucz do skutecznej termomodernizacji

Audyt energetyczny to pierwszy krok do uzyskania dofinansowania na bramę garażową. W przypadku bramy garażowej audytor oceni m.in.:

poziom izolacji obecnej bramy,

mostki termiczne w miejscu montażu,

wpływ strat ciepła z garażu na sąsiadujące pomieszczenia,

opłacalność wymiany na nowoczesny model z lepszym współczynnikiem przenikania ciepła (np. U ≤ 1,3 W/m²K).

W praktyce często okazuje się, że brama jest tylko jednym z kilku elementów wymagających modernizacji – obok ocieplenia ścian, wymiany okien czy modernizacji instalacji grzewczej.

Audyt energetyczny – gdzie go wykonać?

Jeśli chodzi o audyt, warto korzystać z usług doświadczonych firm, które są w stanie przeprowadzić właściciela przez cały proces inwestycji – od oceny obecnego stanu budynku, przez wskazanie elementów wymagających modernizacji, aż po przygotowanie dokumentacji niezbędnej do uzyskania dofinansowania. Doskonałym przykładem jest Defro Energy, która nie tylko wykonuje kompleksowy i bezpłatny audyt, ale także doradza w wyborze odpowiednich materiałów i urządzeń. W razie potrzeby wspiera też inwestorów przy formalnościach związanych z programem.

Jak nieszczelna brama wpływa na rachunki?

W garażu połączonym z częścią mieszkalną różnica temperatur między wnętrzem a otoczeniem jest mniejsza niż w pozostałych częściach domu, ale wciąż znacząca. Nieszczelna brama powoduje:

stały napływ zimnego powietrza do garażu, które następnie przenika do pomieszczeń mieszkalnych,

zwiększone zużycie energii na ogrzewanie korytarzy, pokoi nad garażem i pomieszczeń przyległych,

obniżenie komfortu cieplnego, szczególnie w zimowe dni,

większe ryzyko zawilgocenia lub powstawania pleśni.

Wymiana starej bramy na nowoczesną, dobrze ocieploną, może ograniczyć te straty i poprawić efektywność całego systemu grzewczego.

Jakie bramy kwalifikują się do dofinansowania Czyste Powietrze?

Nie każda brama garażowa może liczyć na wsparcie z programu Czyste Powietrze. Kluczowym kryterium jest współczynnik przenikania ciepła U, wyrażany w W/(m²·K). Od 2025 roku brama kwalifikująca się do dotacji nie może przekraczać wartości 1,3 W/(m²·K). W praktyce oznacza to, że najlepiej sprawdzają się bramy segmentowe lub roletowe z wypełnieniem termoizolacyjnym.

Dodatkowo, aby brama była uznana za kwalifikowaną do programu, musi znaleźć się na liście Zielonych Urządzeń i Materiałów (ZUM). W ten sposób inwestor ma pewność, że zakupiony produkt spełnia wymagania techniczne i będzie można ubiegać się o wsparcie finansowe.

Jak sfinansować inwestycję – dotacja plus ulga w podatku

Oprócz środków z Czystego Powietrza, które w przypadku pełnej termomodernizacji mogą sięgać nawet 170 tys. zł, właściciel domu może też skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej. Dzięki niej wydatki poniesione na materiały, montaż i prace dodatkowe (w tym nową bramę) można odliczyć od podstawy opodatkowania – maksymalnie do 53 tys. zł.

Połączenie obu form wsparcia pozwala znacząco obniżyć realny koszt inwestycji, a w niektórych przypadkach – zwłaszcza przy najwyższym poziomie dofinansowania – wymiana bramy wraz z innymi elementami modernizacji może być niemal w pełni sfinansowana z zewnętrznych źródeł.

Planowanie inwestycji – indywidualne podejście

Warto pamiętać, że dofinansowanie dotyczy wymiany bramy w ramach kompleksowej modernizacji budynku, a nie samodzielnej wymiany. Oznacza to, że najlepiej traktować wymianę bramy jako jeden z elementów szerzej zakrojonych działań, obejmujących ocieplenie ścian, wymianę drzwi czy montaż nowego źródła ciepła. Takie podejście nie tylko zwiększa szansę na uzyskanie wyższego dofinansowania, ale także maksymalizuje realne oszczędności energii w dłuższej perspektywie.